공인중개사
서론
안녕하세요 오늘 가져온 자격증은 공인중개사입니다.
부동산가격이 꾸준히 상승하고 매물거래도 많아지는 요즘입니다.
침체와 상승을 반복했으나 장기적으로 보면 부동산 시장은 항상 우상향이었습니다.
우리나라의 경우 개인 기업을 구분하지 않고 대부분의 사람들이 부동산거래를 진행하며,
그에 따라 전문인력들이 계속 필요한 상황입니다.
비록 현재도 많은 인력들이 유입되 공급이 많다고는 하지만, 그것은 개인사무소 얘기일 뿐입니다.
부동산 관련 공기업, 사기업들은 관련 학부생 보다는 확실히 전문직 자격증을 우대하기 때문입니다.
갖고 있는 다른 스팩 여부에 따라 충분히 조건이 좋은 곳에 입사하실 수 있을 것입니다.
여러분이 건설,투자 기타 자산관련 기업이 목표시라면 충분히 매력적인 자격증이라고 말씀드리고 싶습니다.
공인중개사 검증범위
공인중개사의 검증범위입니다.
부동산 거래에 있어서는 가장 난이도가 높고, 전문적인 자격증인 만큼 범위가 넓습니다.
구체적인 시험범위는 이렇습니다.
- 1차시험:부동산학개론, 민법
- 2차시험:부동산거래신고에 대한 법령과 실무, 부동산 공법,부동산 공시에 관한 법령
총 5개의 과목을 1차 2과목 2차 3과목으로 나누어서 시험을 봅니다.
1차 시험은 100분의 총 80문항을,
2차 시험은 150분 간 80문항을 풀어야 하기 떄문에 시간적으로 굉장히 촉박한 시험입니다.
사실상 전문직시험이기에 나오는 문제의 난이도도 결코 쉽지 않기 때문입니다,
만약 수험장에서 감이 오지 않는 문항들이 나온다면 그 즉시 덮고 넘어가셨으면 좋겠습니다.
만점을 받아야하는 시험이 아니고 기준이 명확하니,
60점만 넘으면 된다는 생각을 항상 잊지말고 해주셨으면 좋겠습니다.
1차,2차시험 동일하게 평균 60점을 넘으시면 합격입니다.
다만 조금 까다로운 것은 과락이 있다는 것입니다, 40점 미만이실 경우 평균과 상관없이 불합격입니다.
하지만 반대로 생각하면 여러분은 잔여점수 20점을 전략적으로 배분하실 수 있다는 것입니다.
개인적으로 전공자 분들은 부동산학개론에 대한 기본적인 이해가 있으실테니,
상대적으로 암기할 양이 매우 많은 민법에 시간을 좀 더 투자하셨으면 좋겠습니다.
비전공자분들은 가장 기초가 되는 부동산학개론을 심도 있게 공부하셔야 하기 때문에 좀 더 타이트한 커리큘럼이 필요합니다.
법과 학개론 중 여러분의 취향에 맞는 지 잘 생각해보신 후 전략을 세우셨으면 좋겠습니다.
일장일단이 있겠지만, 합격을 목표로 한다면 효율적인 공부방법은 매우 중요합니다.
상황에 맞게 여러분 만의 전략을 잘 세우셨으면 좋겠습니다.
공인중개사 독학 OR 인터넷강의
당연히 인터넷강의로 준비하셔야합니다. 오프라인 학원도 괜찮다고 생각이 듭니다.
기본적으로 모든 전문직 자격증은 독학으로 공부하는 것이 사실상 불가능하다고 봐야합니다.
특히 시험의 연차가 쌓이면서 어느정도 빈출되는 문항들이 정리되었는데,
이걸 놓치고 공부하는 것은 굉장히 비효율적인 일입니다.
공인중개사는 이미 철저하고 다양한 인터넷강의가 제공되고 있습니다.
여러분들도 무조건 들어봤을 법한 큰 메이저 회사들을 기준으로 다양한 커리큘럼들이 준비되어있습니다.
수험이 1년에 한 번 있기 때문에 가용할 수 있는 모든 자원을 활용하셔야합니다.
다른 시험들에 비해 수험기간이 최소한 1년이기 때문에 반드시 코칭이 필요합니다.
수험의 기간이 늘어날수록 커리큘럼이 중요한데, 메이저 강의 회사들은 이게 매우 치밀합니다.
남은 기간에 따라 무엇을 공부해야할지도 정해주기 때문에 불필요한 에너지 낭비를 줄일 수 있습니다.
여러분이 오롯이 공부에 집중하고 싶다면 꼭 추천드립니다.
공인중개사 시험일정
전문직 자격증 시험은 굉장히 잔혹합니다. 시험을 1년에 한 번만 보기 때문입니다.
여러분이 초시에 떨어지신다면 다음 시험은 1년 후인 만큼 접근성이 매우 떨어집니다.
특히 응시자가 많다는 소식을 들으시면 더 지엽적인 부분들까지 공부하세요.
수험자가 많으면 시험도 그만큼 어려운 난이도로 출제됩니다.
솔직히 말씀드리자면, 무조건 첫 시험에 합격하셨으면 좋겠습니다.
1차시험에서 2년을 쓰시는 건 효율적이라고 볼 수 없습니다.
최선을 다해서 1년에 하나의 차수 씩 시험을 통과해 내셨으면 좋겠습니다.
공인중개사 효능
기본적으로 전문직 시험이기 때문에 그 자체로도 효능은 입증되었습니다.
여러분이 부동산관련한 기업 혹은 공기업, 건설회사등을 목표로 하신다면 큰 도움이 될 것입니다.
나이가 어리실수록 여러분이 가지신 전문성은 더 빛을 발할 것이니, 현재 관련학과 재학중이시라면
바로 준비를 시작하시는 것을 추천드립니다.
특별하게 회계사나 세무사처럼 영어인증이나 최소이수학 점 같은
추가적인 응시자격이 필요하지 않기 때문에 오롯이 공부에 집중하실 수 있습니다.
기타로, 현재 많은 부동산 관련학과들은 공인중개사 취득시, 졸업시험을 면제해주는 곳이 많습니다.
지금하시는 공부가 곧 졸업시험 공부와 마찬가지니, 꼭 한 번 도전해보시는 것을 추천드립니다.
마치며
현재 문과, 상경계열의 취업 문이 날이 갈수록 좁아지고 있습니다.
실제로 취업을 해도 사실상 끝이 아니라 꾸준히 경쟁하지 않으면 더 어렵기도 합니다.
그에 따라 많은 분들이 전문적인 지식으로 차별화된 경쟁력을 갖기를 염원합니다.
전문직시험의 특성 상 전공학과에 따라가는 것이 큰 이점이기에,
여러분의 과를 확인 후
준비를 해보시는 것은 결코 후회할 일이 아닐 것입니다.
설사 결과가 어떻든 전공 관련지식을 깊게 공부했다는 것 자체가 큰 무기가 될 것입니다.
최선을 다 하신다면 어떤식으로는 반드시 여러분에게 도움이 된다는 뜻입니다.
고민하지마시고 꼭 한 번 도전해보시길 바랍니다.
여러분의 수험생활에 행운이 따르기를 바라겠습니다.
다음에도 더 좋은 자격증 정보를 가지고 돌아오겠습니다. 감사합니다.
시험의 주관처인 한국산업인력공단의 링크를 남겨드리겠습니다.
https://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=08
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