주택관리사

서론

안녕하세요~오늘 가져온 자격증은 주택관리사 자격증입니다!
주택관리사는 공동주택단지의 운영,보수,관리 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리해야 합니다.
동시에 공동주택의 부대시설과 복리시설의 유지,안전관리 업무도 수행하는 전문적인 자격증입니다.

공동주택이 주거지의 절대다수를 차지하고 있는 대한민국에서 전망이 좋은 자격증입니다.
많은 분들이 주택보안업체 혹은 시설관리업체에 취업하기 위해 취득하며,
난이도도 전문성에 비해 상대적으로 쉬운 자격증입니다.

하지만 그렇다고해도 시험의 난이도가 결코 쉽지 않으며
시험이 1차와 2차로 나누어져있기 때문에 수험기간도 긴 편입니다.
현재 꾸준한 국토개발로 인해 신도시는 증가하고 있습니다.
그에따라 전문인력의 수요도 증가 중이며 사설 주택단지 보안업체도 늘고 있습니다.

만약 여러분이 수험을 고민하고 계시다면, 길게 고민하실 필요는 없습니다.

주택관리사 응시자격

주택관리사는 특별히 별도의 응시자격을 필요로하지 않습니다.
다만 직전 시험에서 부당행위를 하셨을 경우 5년 간 응시가 제한됩니다.

또 거주민들의 전체적인 안전을 도모해야하는 직업이기 때문에 결격사유는 다양한 편입니다.

• 미성년자
• 파산선고를 받고 회복이 안된 자(경비를 관리해야하기 떄문)
• 금고이상의 실형을 선고받고 집행이 종료된 지 2년이 경과되지 않은 사람
• 금고이상의 형을 받고 형기 중 이거나 집행유예 기간이 종료되지 않은 사람
• 주택관리사 자격을 취득 후 취소된 지 3년이 지나지 아니한 사람

이렇듯 보안에 관련하는 직종이기 때문에 법적으로 연루가 되어있는 사람은 응시가 불가능합니다.
또 파산의 경우 경비를 관리하기 해야 때문에 경제적 문제가 큰 사람들도 응시할 수 없습니다.

공금과 보안을 관리하고 안전관리 등 다양한 업무를 수행하는 자격증 답게 여러 사유들을 확인합니다.

주택관리사 검증범위

주택 관리사는 다양한 업무를 수행하고, 관련 법규까지 숙지하고 있어야 합니다.
그에 따라 공부해야하는 범위가 다양하고 그 분야 역시도 상이합니다.

1차시험과 2차시험, 두 번에 걸쳐 수험자를 검증하며 1차는 객관식 2차는 주관식으로 수험합니다.
1차시험을 합격하셔야 2차시험을 응시할 수 있는 자격이 생기며,

1차시험을 합격하신 분들에 한하여 차년 다음회차까지 1차시험을 면제해줍니다.
(2023년 1차시험 합격시 2024년 1차시험 면제)
1차시험보단 확실히 2차시험의 난이도가 더 어려우니 꼭 초시에 1차를 합격하셔서,
2차공부를 보다 여유롭게 할 수 있는 발판을 만드셨으면 좋겠습니다.

1차시험은 3가지 과목으로 수험자를 검증합니다.

• 회계원리
• 공동주택시설개론
• 민법

여기서 민법과 공동주택시설개론은 2차시험에서도 주요한 범위이니 심도있게 공부하시는게 좋습니다.
회계원리는 단어가 어려운 것이지 회계에서도 가장 기초적인 부분을 의미합니다.
회계에 관련지식이 하나도 없으셔도 충분히 공부하실 수 있으니 걱정안하셔도 됩니다.

공부의 양도 민법과 공동주택시설개론에 비해 많지 않으니
밑에 두 종목에 집중하시는 것을 추천드립니다.
1차시험을 준비하시면서 동시에 2차시험까지 준비하실 수 있는 방법입니다.

2차시험은 1차와는 다르게 주관식(단답형,서술형)으로 진행합니다.
주택관리법규와 전반적인 실무내용을 시험하며, 실무내용은 서술 주택관리법규는 단답형으로 나옵니다.
2차시험의 2교시의 실무시험은 전반적인 모든 사항을 서술하셔야합니다.

1차시험 부터 차근차근 이론을 쌓아오셨다면 큰 어려움 없이 통과하실 수 있습니다.

합격기준은 총 평균 60점을 돌파하시면 됩니다. (1차는 180점 2차는 120점)
기준이 그렇게 높다고 생각하지 않으실 수 있지만, 시험의 난이도를 생각하면 적절합니다.

하나 까다로운 기준은 과락입니다. 기준은 40점입니다.
한 과목이라도 40점미만의 점수가 나온다면 평균과 상관없이 탈락입니다.
하지만 조금 긍정적으로 생각하지면 여러분은 20점을 전략적으로 배분할 수 있다는 것입니다.

개인적으로 선호하는 과목에 집중하시는게 고득점에 유리합니다.
하지만 2차시험은 실무이고 1차사험에서의 과목도 굉장히 중요한 만큼,
모든 과목을 고루 공부하시는 것을 목표로하시는게 맞습니다.
시험 합격을 위한 최소한의 안전장치라고 생각해주셨으면 좋겠습니다

주택관리사 독학 OR 인터넷강의

주택관리사는 일종의 전문직 자격증입니다.
수험도 1년에 한 번만 진행하기 때문에 접근성도 굉장히 떨어지는 시험입니다.

그에 따라 여러분은 공부하실 때 가용하실 수 있는 모든 자원을 동원하셔야합니다.
현재 주택관리사는 다양한 플랫폼에서 인터넷강의를 제공하고 있습니다.

수험기간이 긴 만큼 전문적인 커리큘럼은 굉장히 중요합니다.
다양한 상황에 맞는 강의 들이 시중에 풀려있으며, 여러분의 선호에 따라 고르실 수 있을 것입니다.
물론 독학으로 불가능한 것은 아니지만,
시험을 떨어질 경우 지게 될 리스크가 크기 때문에, 최대한 효율적인 방법으로 공부해야합니다.

특히 관련지식이 부족할 경우 어디서부터 공부해야할지 어려운 경우가 많은데
전문적인 커리큘럼을 통해 이를 고르는 시간을 굉장히 단축할 수 있습니다.

만약 여러분이 공부할 시간이 상대적으로 부족한 경우, 인터넷강의는 필수라고 생각합니다.

주택관리사 시험일정

주택관리사 시험은 전문적인 자격시험인 만큼 1년에 한 차수 당 1회 시험을 실시합니다.
초시에 1차는 반드시 합격하셨으면 좋겠습니다.

다른 전문직 자격증 시험에 비해 상당히 쉬운 편이기 때문에 열심히 하신다면 충분히 가능할 것입니다.
응시에 불이익이 없게 시험일정을 잘 확인하셨으면 좋겠습니다.

마치며

현재 주택 수의 증가와 인력의 수요증가로 인해 취업이 상당히 도움되는 자격증입니다.
동시에 취득하는 연령도 다양해지고 있습니다.

꼭 집중하시어 한 번에 원하시는 바를 이루셨으면 좋겠습니다.

여러분의 수험생활에 항상 행운이 따르길 바라겠습니다.
다음에도 좋은 자격증 정보로 돌아오겠습니다. 감사합니다.

시험의 주관처인 한국산업인력공단의 링크입니다.
https://www.q-net.or.kr/man001.do?&gSite=Q&gId=

다양한 자격증 정보를 담은 블로그입니다.
https://licensefactory.co.kr/